Банк России с 1 декабря ужесточит условия по ипотеке с низким первоначальным взносом

Регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом (до 10%) на первичном рынке жилья ужесточится. С 1 декабря 2022 года Центробанк РФ установит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным займам в рублях в 2,0.

Такая мера связанна с тем, что в течение второго квартала кредитные организации почти не предоставляли ссуды по договору участия в долевом строительстве с первоначальным взносом ниже 10%.

Их доля составила 0,3% (2,6% в первом квартале).

Регулятор заявил, что в последние месяцы стройкомпании стали «активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку». «Исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска», указали в ЦБ.